Как избежать мошенничества при покупке квартиры

Покупка квартиры — это крупная сделка, и важно защитить себя от возможных мошеннических действий. Незаконные схемы и подделка документов могут привести к утрате средств и прав на недвижимость.

Вопрос: Какие шаги помогут обезопасить покупку квартиры от мошенничества?

Ответ от юриста Олега Николаевича: Чтобы минимизировать риск столкнуться с мошенничеством при покупке квартиры, первым делом следует тщательно проверять все документы на недвижимость. Для этого нужно запросить выписку из ЕГРН, которая подтвердит, что продавец действительно является собственником квартиры и на неё нет обременений. Это требование установлено Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Также стоит избегать "покупки" квартиры через доверенности, особенно если доверенность выдана на короткий срок или вскоре после оформления сделки. Такая ситуация может свидетельствовать о мошеннических намерениях.

Проверка застройщика при покупке квартиры в новостройке также обязательна. Убедитесь, что у компании есть разрешение на строительство и договор долевого участия соответствует Федеральному закону № 214-ФЗ. Никогда не передавайте деньги за недвижимость без подписания договора купли-продажи и регистрации сделки в Росреестре.

Для получения дополнительной информации о том, как обезопасить себя при покупке квартиры, ознакомьтесь с материалами на нашем сайте — источник.