Как защитить свои права при нарушении договора аренды

Нарушение условий договора аренды может привести к серьёзным спорам между арендатором и арендодателем. Важно понимать, как защитить свои права и добиться соблюдения условий договора.

Вопрос: Что делать, если одна из сторон нарушает условия договора аренды?

Ответ от юриста Владимира Петровича: Если ваш арендодатель или арендатор нарушает условия договора, первым шагом должно стать направление письменной претензии с требованием исполнения обязательств. Это может быть нарушение сроков оплаты, отказ от ремонта или иные проблемы. Претензия должна основываться на положениях договора аренды, заключённого в соответствии с ст. 606 Гражданского кодекса РФ.

Если претензия не даёт результата, следующим шагом может стать обращение в суд с иском о защите прав. Например, арендодатель может требовать расторжения договора и выселения арендатора в случае систематической неуплаты арендной платы, а арендатор — возмещения убытков, если арендодатель не выполняет свои обязанности по ремонту или содержанию жилья.

Важно, чтобы все действия были документально подтверждены: платежные квитанции, акты приёмки работ, фотографии и т.д. Это позволит вам доказать свою правоту в суде и добиться справедливого решения.

Для более подробной информации о защите своих прав при нарушении договора аренды вы можете ознакомиться с материалами на нашем сайте — источник.