Какие риски есть при покупке квартиры в новостройке
Покупка квартиры в новостройке — это популярный способ приобретения жилья, но он связан с определёнными рисками, которые необходимо учитывать. Чтобы минимизировать возможные проблемы, важно заранее разобраться в основных рисках.
Вопрос: Какие основные риски могут возникнуть при покупке квартиры в новостройке и как их избежать?
Ответ от юриста Виктора Ивановича: Покупка квартиры в новостройке сопровождается рядом рисков, которые важно учитывать. Один из главных рисков — это задержка строительства. Застройщик может не успеть сдать объект в установленные сроки, что нередко происходит при недостаточном финансировании или административных проблемах. Важно, чтобы договор долевого участия (ДДУ) был оформлен в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, что позволит дольщикам требовать компенсации за просрочку.
Ещё один риск — это банкротство застройщика. Если компания обанкротится до завершения строительства, дольщики могут потерять свои вложенные средства. Здесь поможет проверка репутации застройщика, его финансового состояния и наличие страхования ответственности застройщика перед дольщиками.
Кроме того, существует риск того, что квартира будет сдана с недостатками или несоответствиями проекту. В таком случае вы имеете право требовать устранения недостатков или компенсации за некачественно выполненные работы.
Для более подробной информации о том, как избежать рисков при покупке квартиры в новостройке, ознакомьтесь с материалами на нашем сайте — источник.