Основные ошибки при заключении договора аренды жилья

Заключение договора аренды жилья — это важный этап, который может содержать множество подводных камней. Ошибки на этом этапе могут привести к серьёзным правовым последствиям.

Вопрос: Какие основные ошибки можно допустить при заключении договора аренды жилья и как их избежать?

Ответ от юриста Дмитрия Ильича: Одной из основных ошибок является отсутствие чёткого указания на срок аренды и условия продления договора. Важно, чтобы договор содержал точные сроки аренды и условия, при которых он может быть продлён или расторгнут. Это поможет избежать споров в будущем и защитит обе стороны. В соответствии с ст. 683 Гражданского кодекса РФ, договор аренды должен быть составлен с учётом всех ключевых условий.

Ещё одна распространённая ошибка — это неопределённость в вопросе оплаты. Договор должен чётко прописывать размер арендной платы, сроки и способ её внесения. Отсутствие ясности в этом вопросе может привести к недопониманию и спорам. Обязательно укажите все возможные дополнительные расходы, такие как коммунальные платежи, чтобы избежать неожиданных затрат.

Не менее важным является проверка правоустанавливающих документов арендодателя. Убедитесь, что он является законным владельцем недвижимости и имеет право сдавать её в аренду. Это можно проверить, запросив выписку из ЕГРН.

Для более подробной информации о том, как избежать ошибок при заключении договора аренды жилья, ознакомьтесь с материалами на нашем сайте — источник.