Какие риски есть при покупке квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке может быть связана с определёнными рисками, которые важно учитывать, чтобы избежать неприятных сюрпризов и финансовых потерь.

Вопрос: Какие риски связаны с покупкой квартиры в новостройке и как их минимизировать?

Ответ от юриста Андрея Петровича: При покупке квартиры в новостройке существует несколько основных рисков, которые следует учитывать. Один из них — это риск недобросовестности застройщика. Чтобы избежать проблем, важно проверить репутацию застройщика, ознакомиться с его предыдущими проектами и изучить отзывы клиентов. Рекомендуется также убедиться, что застройщик имеет все необходимые лицензии и разрешения на строительство, согласно Градостроительному кодексу РФ.

Другой риск связан с возможными задержками в строительстве или невыполнением заявленных характеристик жилья. Для минимизации этого риска важно заключить договор, в котором чётко прописаны сроки сдачи объекта и требования к качеству строительства. В договоре также должно быть указано, какие меры будут предприняты в случае нарушения условий, что предусмотрено Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Не забывайте о юридической проверке документов на недвижимость. Убедитесь, что на земельный участок, на котором строится дом, оформлены все необходимые разрешения и нет обременений, которые могут помешать завершению строительства.

Для получения более подробной информации о рисках при покупке квартиры в новостройке, ознакомьтесь с материалами на нашем сайте — источник.